Erstbezug! Nur ein Einfamilienhaus? Ja, aber was für eins

Immobilie

– Massiv gebautes Haus in altbewährter Ziegelbauweise und Satteldach

– Der großzügige Hauseingang ist überdacht und sogar als weiterer Stellplatz nutzbar.

– Die elektrischen Rolltore der Garage sind mit Funkfernbedienung und manuell bedienbar.

– Garage gefliest.

– Garagenzufahrt, Gehwege rund ums Haus sowie die Terrasse sind gepflastert.

– Eingangstüre mit Sicherheitsverriegelung, Klingel mit elektrischem Türöffner, Spracheinrichtung und einer Kamera.

– Flüssiggas befeuerte Zentralheizung

– Fußbodenheizung im ganzen Haus.

– Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollo (mit Schlüssel absperrbar)

– Röhrenspanntüren mit Echtholzfurnier und Edelstahldrückern.

– Bodenbeläge im gesamten EG, sowie das Bad und der Heizraum bzw. der Hauswirtschaftsraum im OG bestehen aus Fliesen in Holzoptik.

– Dazu passend wurde in den Schlafräumen im OG ein Parkettboden Eichehell verlegt.

– Ca. 20 m² großes Gartenhäuschen in Holzbauweise.

– Wertige Holztreppe vom EG ins OG.

Lage

Büchlberg zählt seit 1976 zu einem „Staatlich anerkannten Erholungsort“ in einer der schönsten Landschaften des größten deutschen Waldgebietes, des Bayerischen Waldes.

Nur 15 km nördlich der Dreiflüsse- und Universitätsstadt Passau gelegen, ist der Ort bequem über die B12 zu erreichen.

Ausstattung

Sonstiges

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