Nur ein Einfamilienhaus? Ja, aber was für eins
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 94124 Büchlberg
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 924 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2015
- Etagenzahl 2
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin Sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 19
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
– Massiv gebautes Haus in altbewährter Ziegelbauweise und Satteldach
– Der großzügige Hauseingang ist überdacht und sogar als weiterer Stellplatz nutzbar.
– Die elektrischen Rolltore der Garage sind mit Funkfernbedienung und manuell bedienbar.
– Garage gefliest.
– Garagenzufahrt, Gehwege rund ums Haus sowie die Terrasse sind gepflastert.
– Eingangstüre mit Sicherheitsverriegelung, Klingel mit elektrischem Türöffner, Spracheinrichtung und einer Kamera.
– Flüssiggas befeuerte Zentralheizung
– Fußbodenheizung im ganzen Haus.
– Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollo (mit Schlüssel absperrbar)
– Röhrenspanntüren mit Echtholzfurnier und Edelstahldrückern.
– Bodenbeläge im gesamten EG, sowie das Bad und der Heizraum bzw. der Hauswirtschaftsraum im OG bestehen aus Fliesen in Holzoptik.
– Dazu passend wurde in den Schlafräumen im OG ein Parkettboden Eichehell verlegt.
– Ca. 20 m² großes Gartenhäuschen in Holzbauweise.
– Wertige Holztreppe vom EG ins OG.
Lage
Büchlberg zählt seit 1976 zu einem „Staatlich anerkannten Erholungsort“ in einer der schönsten Landschaften des größten deutschen Waldgebietes, des Bayerischen Waldes.
Nur 15 km nördlich der Dreiflüsse- und Universitätsstadt Passau gelegen, ist der Ort bequem über die B12 zu erreichen.
Ausstattung
Sonstiges
Haftungshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis gültig bis 01.02.2032
- Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
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